Новости ЖК "Черняховского 19"

Перерасчёт кадастровой стоимости машиномест

Сейчас у нас кадастровая стоимость машиномест рассчитана как для нежилых помещений, соответственно, на эту сумму (примерно 2,3 млн рублей) и начисляется налог за них, хотя ставка налога на машиноместо в 4 раза меньше. Причина в том, что раньше у Росреестра не было соответствующего шаблона данных, поэтому все машиноместа оформлялись так, а потом ПИК уже не подал эти документы. Сейчас шаблон появился, но ФНС не может пересчитать кадастровую стоимость и налог, поскольку машиноместа по-прежнему числятся в реестре недвижимости как нежилые помещения. Автоматического изменения типа не происходит, и этим вопросом должен был бы заниматься ПИК, поскольку даже с формальной точки зрения в договорах с ним указана продажа машиноместа, а по факту люди получили нежилые помещения. Тем не менее, он самоустранился от этого вопроса, хотя никаких дополнительных затрат, кроме времени своих сотрудников, он бы не понёс. 
В результате этим занялся Леонид Замотаев, председатель Совета дома. Вчера он оформил заявления на машиноместа с номерами с 1 по 21, они будут пробными. До следующей среды должны появиться результаты их рассмотрения. Если заявления одобрят, то Леонид продолжит процесс. К сожалению, на каждое машиноместо необходимо оформлять отдельное заявление на исправление данных, процесс происходит со скоростью примерно 10 заявлений в час, а всего у нас 704 машиноместа. Несложно подсчитать, что из-за бездействия ПИКа Леониду придётся провести в МФЦ около 70 часов - почти 2 рабочих недели
После исправления данных всех машиномест в Росреестре Леонид планирует написать единый запрос в Кадастровую плату на исправление их стоимости.
Совет дома
Made on
Tilda